[테크홀릭] 건물주가 코로나19의 장기화 등으로 어려움을 겪는 영세 자영업자들에게 임대료를 깎아주는 '착한 임대료' 운동이 전북 전주 한옥마을에서 시작돼 전국으로 확산되는 기류다. 정치권과 정부도 지원책 마련을 추진하는 등 힘을 보태고 나서 고통 분담과 상생을 위한 이른바 '착한 임대료'가 경제 전반에 새로운 활력소가 될 것으로 기대를 모은다.

가장 먼저 이달 12일 전주 한옥마을 건물주 10여명은 코로나19 극복과 한옥마을 발전을 위한 상생 선언을 통해 임대료를 최대 20% 인하하기로 했다. 며칠 뒤 전주 전통시장과 옛 도심 건물주 60여명도 자발적으로 5∼10년간 임대료를 동결해 안정적인 영업활동을 보장하기 위한 상생협약을 세입자들과 체결하는 등 '착한 임대료' 바람이 전주 전역으로 빠르게 퍼졌다.

이와 같이 전주에서 쏘아올린 '착한 임대료' 운동이 지역을 넘어 이제는 서울, 경기, 부산, 대전, 광주 등 전국으로 번지고 있다.

서울 남대문시장 상가의 건물주들이 코로나19 확산에 따른 고통을 분담하기 위해 앞으로 3개월간 임대료의 20%를 인하해 주기로 자발적으로 결정함에 따라 상인 2천여명이 부담을 다소 덜게 됐다.

경기 김포시 장기동의 한 건물주도 자영업자들과 고통을 분담한다며 4개 점포의 임대료를 100만원씩 인하하기로 했다.

경기 수원시도 코로나19 사태와 관련한 대책의 하나로 지역 내 22개 전통시장과 상가 임대료 인하를 추진하고 있다.

충남 아산시 기산동 자신의 건물 1층에서 음식점을 운영하는 오규명(59)씨는 코로나19 사태가 끝날 때까지 2층 세입자에게 계약한 임대료의 절반인 100만원만 받기로 했다.

대전 중구 은행동 건물주들도 고통 분담에 나섰다. 2017년 원도심 활성화를 위해 임대료를 3년간 동결하기로 했던 옛 제일극장거리 은행동 상가발전협의회 관계자들이 이번에는 임대료를 삭감하기로 한 것이다. 지금까지 건물주 12명이 동참해 임대료를 10∼40% 인하하기로 했다.

서천군도 전통시장 임대료를 6개월간 30% 감면하기로 했다. '1913 송정역 시장상인회'도 24일 상인회 가입 점포의 건물주 25명이 5개월가량 한시적으로 임대료 10% 인하를 결정했다. 시세보다 낮은 임대료는 동결하기로 했고, 다른 점포의 건물주들도 임대료 인하 동참을 논의 중이다.

개인뿐 아니라 기업들도 속속 동참하고 있다.

수서고속철(SRT) 운영사 SR은 코로나19 확산에 따른 이용객 감소로 어려움을 겪는 역사 내 임대매장에 3개월간 임대료를 이달부터 20% 인하해주기로 했다. 또 업체가 원하면 임대료 부과 없이 임시 휴업도 허용하기로 했다.

부산지역 건설자재 업체인 미륭레미콘은 코로나19로 급격한 매출 감소에 시달리는 소상공인들을 위해 부산 중구 신창동과 동래구 낙민동의 회사 건물 임대료를 50% 인하하기로 했다. 두 곳의 건물에는 20여명의 중소상공인이 입주해 있다.

미륭레미콘은 우선 2월 한 달 임대료 2천600여만원을 인하하며 추후 상황에 따라 인하 시기를 연장할 방침이다.

지난 23일 IBK기업은행도 자사가 보유한 건물의 임대료를 오는 3월부터 3개월간 30% 인하(월 100만원 한도)하기로 했다. 55개 입주사가 3개월간 5천만원의 임대료 부담을 덜게 됐다.

한국철도(코레일) 역시 코로나19로 어려움을 겪는 철도역 매장의 임대료를 20% 인하하는 등 긴급 지원방안을 마련했다.

계약자가 납부하는 수수료나 임대료를 20% 내리고, 매출에 비례해 수수료(판매수익)를 지급받는 '스토리웨이' 편의점 계약자에게는 수수료를 20% 인상해 지급한다.

민간부문의 고통 분담 노력에 화답하듯 정부도 코로나19 사태 극복을 위한 경제활력 제고 대책과 관련해 이달 말 1차 대책을 내놓을 전망이다.

강민석 청와대 대변인은 최근 브리핑을 통해 "소상공인들의 경우 (건물주들이) 자발적으로 임대료를 인하하는 운동까지 하고 있으니, 이를 뒷받침하는 정책을 정부가 내놓을 것"이라며 "다양한 인센티브를 검토하지 않을까 싶다"고 밝혔다.

'지역 상권 상생발전법' 제정도 속도를 낼 전망이다.

이인영 원내대표는 지난 18일 교섭단체 대표 연설에서 "최근 전주에서 임대료를 낮추는 '착한 건물주'의 미담이 소개된 바 있다" 면서 "더 많은 착한 임대의 물결로 이어지길 기대한다"며 국회에 계류 중인 '지역 상권 상생발전법'의 제정을 강조했다.

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박영선 중소벤처기업부 장관이 지난 24일 서울 중구 남대문시장을 방문해 코로나19의 여파로 경영상 어려움을 겪고 있는 상인들의 고통을 덜어주기 위해 임대료 20%를 인하해 준 착한 건물주들과 차담회를 가졌다.(사진=중소벤처기업부)

이승훈 기자  thtower1@techholic.co.kr

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