[테크홀릭] 현대건설은 6월 '힐스테이트 대전 더스카이'와 단지 내 상업시설 '힐스 에비뉴 대전 더스카이'를 동시 분양한다고 28일 밝혔다.

힐스테이트 대전 더스카이는 지하 4층∼지상 49층, 3개동 규모로 아파트와 상업시설이 함께 들어서는 주거복합단지다.

아파트는 전용면적 84∼155㎡ 358가구로 구성된다. 일부 세대를 주상복합 아파트에서 보기 드문 4베이 판상형 평면으로 설계해 더 넓은 공간활용은 물론 채광에 신경 썼으며 전 세대를 3면 개방형로 설계해 통풍이 잘된다. 각 타입별로 대형 드레스룸, 팬트리(일부타입) 등 수납공간도 극대화해 주부들의 선호도가 높을 것으로 예상된다. 각 동별로 탁 트인 전망을 누릴 수 있는 스카이라운지가 설치된다.

지상 1층에서 3층까지 들어서는 단지 내 상업시설 '힐스 에비뉴 대전 더스카이'는 인근의 대전 복합터미널을 이용하는 유동인구와 복합터미널의 쇼핑몰을 이용하는 수요, 지역 내 고정수요까지 품은 상권의 시너지 효과를 누릴 수 있을 전망이다. 대로변을 따라 들어서는 만큼, 우수한 가시성과 접근성으로 투자가치가 높다는 평가가 나온다.

1층 상업시설의 경우 공개공지와 대로변을 따라 약 210m 길이의 스트리트형 대면상가로 구성돼 1층 점포의 경쟁력을 극대화한다. 2층 상업시설은 전용주차공간과 연계해 집객성이 뛰어나며 3층은 피트니스클럽, 골프연습장 등 부대시설의 전략적 배치를 통해 한층 입체적인 공간으로 거듭난다. 이외에도 주거시설과 상업시설의 주차장 출입동선 분리를 통해 입주민 편의는 물론이고 각 층별로 별도의 주차 공간을 조성해 방문객의 편의까지 배려했다.

단지가 들어서는 대전 동구는 최근 다양한 호재로 주목받고 있다. 단지 바로 앞으로 대전 도시철도 2호선 동부네거리 역(가칭, 2025년 개통)이 들어선다. 대전 도시철도 2호선은 대전의 숙원사업으로 대전 전역을 순환하는 노선으로 조성된다.

대전 동구는 청약, 전매제한 등에서 자유로운 편이다. 유주택자도 청약이 가능하며, 전매제한은 6개월이다. 대전과 세종, 충남에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 1순위 청약 신청이 가능하다. 오는 8월부터 지방광역시의 전매가 사실상 금지될 예정이어서 다음달 분양 예정인 이 단지의 가치는 높게 평가될 전망이다.

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힐스테이트 대전 더스카이 투시도(사진=현대건설)

전수일 기자  thtower1@techholic.co.kr

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