[테크홀릭] 대한항공의 송현동 부지를 놓고 서울시의 강행 방침에 대한항공이 고충 민원을 제기하고 반대 의견서를 제출한 데 이어 인근 지역 주민들도 공원화 반대 의견을 낸 것으로 확인됐다.

19일 서울시와 항공업계에 따르면 삼청동을 비롯한 인근 지역 주민 400여명이 지난 17일 송현동 부지를 문화공원으로 만드는 서울시의 안에 반대한다는 의견서를 제출했다. 이는 서울시가 지난 4일 송현동 부지를 문화공원으로 변경하는 북촌지구단위계획 결정 변경안을 공고하고 이에 대한 의견서를 14일 이내에 제출하도록 한 데 따른 것이다.

주민들은 의견서에서 "지구단위계획은 토지의 효율화와 그 지역의 시장 경제 생산성 제고에 도움을 줘 후손에게 비전을 제시해 주는 데 목적이 있다"며 "지구단위계획 변경안이라는 방법으로 사유지를 공원으로 수용해 공시지가에 보상 배율을 적용해 보상하는 절차는 민주주의 원칙과 절차의 정당성이 결여됐다"고 주장했다.

송현동 부지 반경 1∼2㎞ 이내에 삼청공원, 사직공원, 낙산공원 등이 있어 공원을 이용하는 데 불편이 없고 서울시가 공원 지정을 한 이후 개발하지 않고 방치된 토지가 이미 수십만㎢라는 점도 반대 근거로 제시했다.

이들은 또 "송현동 부지는 수도 서울의 랜드마크가 될 수 있는 역사 문화적 가치와 경제적 가치를 상승시킬 수 있는 부지로 지켜져야 한다"며 "지하 주차장 시설과 16ｍ 고도를 이용한 국가 정상회의장, 국제전시장을 건설하고 여타 공간에는 송현 숲을 조성하는 것이 후손에게 비전을 제시해주는 데 일조할 것"이라고 강조했다.

대한항공도 서울시의 송현동 공원화 방침에 지난 11일 국민권익위원회에 서울시의 송현동 문화공원 추진으로 송현동 부지 매각 작업에 피해를 봤다며 고충 민원을 제기한 데 이어 지난 16일 서울시에 송현동 부지 계획 취소 의견서를 냈다.

대한항공은 의견서에서 "서울시의 기존 공원용도 도시계획조차 상당 부분 미집행된 상황이며, 공원 추진에 따른 막대한 재원 확보 어려움을 감안할 때 신규 공원 조성은 타당성이 떨어진다"고 주장했다.

대한항공은 코로나19로 인한 유동성 위기로 정부의 긴급 지원을 받으며 내년 말까지 2조원 규모의 자본 확충을 요구받아 송현동 부지 매각과 1조원 규모의 유상 증자 등의 자구안을 추진하고 있다. 하지만 서울시 부지 공원화를 발표하자 지난 10일 마감한 부지 매각 예비 입찰에 아무도 응하지 않으며 매각 작업에 차질이 빚어졌다.

대한항공은 "매각과 대금 수령이 조속히 이뤄지지 않을 경우 정부와의 약정 준수에 심각한 어려움을 초래하고 코로나19로 인한 위기 극복을 저해할 것"이라며 "서울시가 언급한 부지 보상가액 4천671억원은 현재 시장에서 통용되는 가격 수준과 상당한 격차가 있어 재산권을 심각하게 침해할 우려가 크다"고 호소했다.

이어 "현재의 공원 지정 과정은 일반적인 지구단위 계획의 변경 절차보다 비정상적으로 빠른 속도로 진행돼 행정행위의 예측 가능성을 훼손한다"며 "특히 적정가 매각이 가장 절실한 시점에 서울시의 공원 지정이 이뤄져 회사의 회생 기회가 상당히 침해되고 있다"고 주장했다.

서울시 관계자는 "제출된 의견은 검토하고 정리해 도시·건축공동위원회(도건위)에 보고할 것"이라고 말했다.

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주길태 기자  thtower1@techholic.co.kr

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