[테크홀릭] 롯데건설은 지난 24일 롯데건설 본사 대회의실에서 하석주 롯데건설 대표이사와 구재상 케이클라비스 회장을 비롯해 양사 주요 관계자들이 참석한 가운데 케이클라비스자산운용과 종합 디벨로퍼로서 사업을 확장하기 위한 '부동산개발 투자펀드를 위한 MOU'를 체결했다고 25일 밝혔다.

이번 협약으로 양사는 공동협력을 통해 '부동산스페셜 블라인드펀드'와 '물류센터 블라인드펀드' 등 부동산 개발 전문 투자펀드를 조성해 적극적으로 신규 부동산 개발사업 기회를 발굴하고, 전략적 파트너로서 안정적인 사업 진행을 위해 협력할 예정이다.

롯데건설은 그동안 단순 시공을 넘어 사업 발굴과 기획부터 금융조달, 건설, 운영 관리까지 사업 전체를 총괄하는 종합 디벨로퍼로 거듭나고자 역량을 강화해왔다.

실제 롯데건설은 디벨로퍼로서 대형 복합개발사업을 진행하고 있다. 현재 공사 중인 마곡 MICE 복합개발사업은 지난해 5월 착공에 돌입해 2024년 9월 준공 예정이고, 인천 검단신도시 101 역세권 개발사업은 올해 하반기 착공 예정이다. 또 이천 덕평 물류센터 Value Add 사업도 진행 중이다.

롯데건설은 이번에 조성하는 펀드를 통한 간접투자뿐만 아니라, 프로젝트의 사업성과 설계 검토, 시공 및 공사관리업무 등 전반적인 개발사업의 전문성을 제공하고, 케이클라비스자산운용은 금융구조 설계 등 금융자문 및 금융투자 업무를 제공하는 지속적인 파트너쉽 관계를 구축할 계획이다.

하석주 롯데건설 대표이사는 "이번 협약으로 케이클라비스의 검증된 투자 역량과 당사의 개발 역량을 통해 시너지 창출해 경쟁력 있는 비즈니스 모델이 될 수 있도록 최선을 다할 것"이라며 "이번 협약으로 종합 디벨로퍼로서의 입지를 공고히 다지길 기대한다"고 말했다.

구재상 케이클라비스 회장은 "이번 협약을 통해 면밀한 신규 부동산 개발사업의 검토가 가능해졌으며, 더욱 적극적인 투자가 가능할 것으로 예상된다"며 "창의성과 전문성을 바탕으로 새로운 자산가치 발굴에 힘을 쏟겠다"고 말했다.

케이클라비스자산운용은 케이클라비스의 자회사로 대체투자, 전문투자형사모펀드 등 자산운용뿐만 아니라 신규 투자처 발굴 등 부동산 개발사업 전 단계에 적극적으로 참여하고 있는 기업이다.

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하석주 롯데건설 대표이사(왼쪽에서 네번째)와 구재상 케이클라비스 회장(왼쪽에서 다섯번째)이 지난 24일 부동산개발 투자펀드 업무협약을 체결했다.(사진 제공=롯데건설)

전수일 기자  thtower1@techholic.co.kr

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