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¹Ì±¹¿¡¼± ÃÖ±Ù ¿ÀÇÁ¶óÀÎ ¼îÇθô ¸ÅÃâÀ» °ßÀÎÇÏ´Â ºê·£µå ±¸¼º¿¡ º¯È­°¡ ÀϾ°í ÀÖ´Ù. ¼îÇθôÀº ¿À·§µ¿¾È º¯È­¸¦ °Þ¾î¿ÔÁö¸¸ ¹Ì±¹ ½Ã¾ÖƲ ±³¿Ü¿¡ À§Ä¡ÇÑ ¼îÇθôÀÎ º§ºä½ºÄù¾î´Â ±× Áß¿¡¼­µµ °í°¡ »óÇ°À» Ãë±ÞÇÏ´Â ÃÖ°í±Þ ¼îÇθô·Î ¼øÁ¶·Î¿î ½ÇÀûÀ» ¿Ã¸®°í ÀÖ´Ù°í ÇÑ´Ù.

ÀÌ°÷¿¡´Â Àü±âÀÚµ¿Â÷ ºê·£µåÀÎ Å×½½¶ó¸ðÅͽº¸¦ ºñ·ÔÇØ Ä«¸Þ¶ó ºê·£µåÀÎ ¶óÀÌÄ«, ¾ÖÇðú ¸¶ÀÌÅ©·Î¼ÒÇÁÆ® µî ºñ½Ñ Ãà¿¡ ¼ÓÇÏ´Â »óÇ°À» ´Ù·ç´Â »óÁ¡ÀÌ ÀÔÁÖ, ¼îÇθô Àüü ½ÇÀûÀ» ²ø¾î¿Ã¸®´Â ¿ªÇÒÀ» ÇÑ´Ù.

´«±æÀ» ³¢´Â °Ç Å×½½¶ó¸ðÅͽºÀÇ ½ÇÀû. Á¡Æ÷ 0.1m2´ç ¸ÅÃâÀÌ 5,500´Þ·¯¿¡ ´ÞÇÑ´Ù. ¸ô Àüü ´ÜÀ§ ¸éÀû´ç ¸ÅÃâ¾×µµ 550´Þ·¯´Ù. ¹Ì±¹ ³» ´Ù¸¥ ¼îÇθôÀÇ ½ÇÀûÀÎ 478´Þ·¯¸¦ Å©°Ô ¿ôµµ´Â °ÍÀÌ´Ù. ÀÌ·¸°Ô Å×½½¶ó¸ðÅͽº¸¦ ºñ·ÔÇÑ °í±Þ »óÁ¡ÀÌ ¸ÅÃâ°ú ¸ð°´¿¡ Å©°Ô ±â¿©ÇÏ°í ÀÖ´Ù.

¹Ì±¹ ³»¿¡¼­ ¼îÇθô 38°³¸¦ ¿î¿µ ÁßÀÎ ¿þ½ºÆ®Çʵå(Westfield) ¿ª½Ã ¸¶Âù°¡Áö. ¿þ½ºÆ®Çʵå´Â ¼îÇθô 38±ºµ¥ Áß ¾ÖÇýºÅä¾î 16°³, Å×½½¶ó¸ðÅͽº¿Í ¸¶ÀÌÅ©·Î¼ÒÇÁÆ® °¢°¢ 6°³¸¦ ¹Þ¾Ò´Ù. ÀÌµé ¸ÅÀå ¿ª½Ã ¸ô ´ÜÀ§ ¸éÀû´ç ¸ÅÃâÀ» °ßÀÎÇÏ°í ÀÖ´Ù.





¹Ì±¹ ³»¿¡¼­ 120°³ ¼îÇθôÀ» ¿î¿µÇÏ°í ÀÖ´Â Á¦³×·²±×·Î½ºÇÁ·ÎÆÛƼ(General Growth Properties)´Â Áö³­ 2014³â ¸ÅÃâ ¼ºÀå·ü 6.7%¸¦ ±â·ÏÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù. ÀÌ·± ½ÇÀûÀ» µÞ¹ÞħÇÑ °Ç ¾ÖÇà ¾ÆÀÌÆù6ÀÌ´Ù. ÀÌ Á¦Ç°ÀÌ ¾ø¾ú´Ù¸é ¼ºÀå·üÀº 4%¿¡ ±×ÃÆÀ» °ÍÀ̶ó´Â ¼³¸íÀÌ´Ù.

¹Ý¸é Á¾ÇÕ ½´ÆÛ¸¶ÄÏ »ö±òÀÌ °­ÇÑ ½Ã¾î½º, JCÆä´Ï °°Àº °÷Àº °ï°æ¿¡ ºüÁö°í ÀÖ´Ù. JCÆä´ÏÀÇ °æ¿ì ´ÜÀ§ ¸éÀû´ç ¸ÅÃâÀº Áö³­ 2010³âºÎÅÍ 2013³â±îÁö 3³â µ¿¾È 30%³ª ¶³¾îÁ³´Ù. ½Ã¾î½º´Â ÆǸŠµ¥ÀÌÅ͸¦ ¹ßÇ¥ÇÏÁö ¾Ê¾ÒÁö¸¸ ÇÑ ÅõÀÚÀºÇàÀÇ Á¶»ç¿¡ µû¸£¸é °°Àº ½Ã±â 12.1% °¨¼ÒÇß´Ù°í ÇÑ´Ù.

±âÁ¸ ¼îÇθô¿¡ ºñÇØ ±Þ¼ºÀå ÁßÀÎ ÇÏÀÌ¿£µåÇü ¼îÇθô¿¡¼­ ´«±æÀ» ²ô´Â °Ç ´ÜÀ§ ¸éÀû´ç ¸ÅÃâ »ó½ÂÀÌ´Ù. ÀÌ´Â ³ôÀº ´Ü°¡¸¦ °®Ãá Á¦Ç° À§ÁÖ·Î ¸ÅÃâÀ» ¿Ã¸± ¼ö ÀÖ´Â ±â¼ú Áß½ÉÇü ÇÏÀÌ¿£µå »óÇ°À» Ãë±ÞÇÏ´Â ¸ÅÀåÀ¸·ÎÀÇ ÀüȯÀÌ ÀÌ·ïÁö°í ÀÖ´Ù´Â ÀǹÌÀ̱⵵ ÇÏ´Ù.

¾Õ¼­ ¼Ò°³ÇÑ º§ºä½ºÄù¾îÀÇ °æ¿ì ÀÇ·ù³ª ÀâÈ­ ¸ÅÀå Áß »ó´ç¼ö´Â ¸¶ÀÌÅ©·Î¼ÒÇÁÆ®¿Í ¾ÖÇÃ, Å×½½¶ó °°Àº ºê·£µå·Î ¿Å±â°í ÀÖ´Ù. Å×½½¶ó°¡ ±â·ÏÇÑ ´ÜÀ§ ¸éÀû´ç ¸ÅÃâÀº 5,500´Þ·¯·Î °æÀÌÀûÀÌÁö¸¸ ¾ÖÇýºÅä¾î ¿ª½Ã 1,500´Þ·¯³ª µÈ´Ù. ÀÏ¹Ý ±âÁØ°ú °ßÁÖ¸é »ó´çÇÑ °ÍÀÌ´Ù. ¶óÀÌÄ« ¿ª½Ã 2¸¸ ´Þ·¯°¡ ³Ñ´Â Á¦Ç°À» ÆǸÅÇÏ´Â ºê·£µåÀÎ ¸¸Å­ ³ôÀº ½ÇÀûÀ» ±â´ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °Ç ¹°·ÐÀÌ´Ù. ¿ÀÇÁ¶óÀÎ ¼îÇθô¿¡¼­ ÀÌ·± °íºÎ°¡°¡Ä¡ »óÇ°ÀÌ ¸ÅÃâÀ» °ßÀÎÇÏ´Â »óȲÀÌ ¹ß»ýÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀÌ´Ù. °ü·Ã ³»¿ëÀº ÀÌ°÷¿¡¼­ È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

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